Gayrimenkulde Yeni Dönem: İlan ve Tapu Bedeli Uyumlu Olacak

Gayrimenkul sektöründe ilan ve satış işlemlerine ilişkin yeni uygulamalar devreye alınıyor. Yapılan düzenleme ile ilanlarda belirtilen satış bedeli ile tapuda beyan edilen tutarın uyumlu olması esas alınacak.

Yeni sistem kapsamında ilan süreçlerinde e-Devlet doğrulaması zorunlu hale getirilirken, taşınmaz numarası üzerinden kontrol mekanizması uygulanacak. Ayrıca mülk sahibinin, emlak danışmanını sistem üzerinden yetkilendirmesi gerekecek.

Düzenleme ile yetkisiz ilanların önüne geçilmesi, ilan fiyatı ile tapu bedeli arasındaki farklılıkların azaltılması ve kayıt dışı işlemlerin engellenmesi hedefleniyor.

Uzmanlar, ilan bedelinden daha düşük tutarda tapu beyanı yapılması durumunda idari yaptırımlar ve cezai risklerin artabileceğine dikkat çekiyor. Yeni uygulama ile gayrimenkul satış süreçlerinin daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelmesi bekleniyor.